BOI-gefördert – also beim Foreign Business Act auf der sicheren Seite?

Eine Annahme kann für ausländisch kontrollierte Unternehmen in Thailand erhebliche Folgen haben:

„Wir sind BOI-gefördert. Der Foreign Business Act betrifft uns daher nicht.“

So einfach ist es mit dem Foreign Business Act (FBA) nicht.

Der Foreign Business Act (FBA) regelt, welche Geschäftstätigkeiten ausländische Unternehmen in Thailand ausüben dürfen. Als ausländisch gilt nach dem FBA grundsätzlich bereits eine Gesellschaft, bei der mindestens 50 % des Kapitals von Ausländern gehalten oder eingebracht werden.

Eine Förderung durch das Thailand Board of Investment (BOI) kann ausländischen Investoren weitreichende Rechte eröffnen. Sie bedeutet jedoch keine pauschale Freistellung sämtlicher Tätigkeiten eines Unternehmens vom Foreign Business Act.

Entscheidend ist vielmehr, welche konkrete Tätigkeit bzw. welches Projekt gefördert wurde und welche Bedingungen, Genehmigungen und Zertifikate dafür bestehen . Für bestimmte nach dem FBA beschränkte Tätigkeiten kann auf Grundlage einer BOI-Förderung ein Foreign Business Certificate erteilt werden. Diese Regelung bezieht sich auf das betreffende geförderte Geschäft.

Das Problem entsteht häufig erst Jahre später

Ein Unternehmen wird in Thailand gegründet, ein bestimmtes Produktions-, Technologie- oder Dienstleistungsprojekt wird vom BOI genehmigt und der Betrieb beginnt.

Danach entwickelt sich das Unternehmen weiter.

Neue Kunden kommen hinzu. Aufgaben werden aus dem Mutterhaus nach Thailand übertragen. Zusätzliche Serviceleistungen entstehen. Support, Schulungen, Handel, Beschaffung, IT-Leistungen oder andere Funktionen werden aufgebaut.

Jede einzelne Erweiterung kann wirtschaftlich vollkommen sinnvoll sein.

Die entscheidende Frage lautet jedoch:

Entspricht das Unternehmen, das heute tatsächlich in Thailand arbeitet, noch dem Unternehmen, für dessen Tätigkeiten die bestehenden Genehmigungen ursprünglich erteilt wurden?

Dabei reicht es nicht, das BOI Certificate aus dem Ordner zu nehmen.

Relevant sind unter anderem der aktuelle Promotion Certificate einschließlich seiner Bedingungen und Änderungen, vorhandene Foreign Business Certificates oder Licenses, tatsächliche Leistungen und Umsatzquellen sowie Verträge, Organisationsstrukturen, Entscheidungs- und Freigabeprozesse.

Nicht jede Abweichung bedeutet automatisch einen Rechtsverstoß. Auch sind nicht alle Dienstleistungen nach dem FBA erlaubnispflichtig; Thailand hat den Katalog der ausgenommenen Tätigkeiten zuletzt 2026 weiter verändert. Entscheidend ist deshalb die konkrete Situation des einzelnen Unternehmens.

Gleichzeitig verändert Thailand seine Kontrolle

Die thailändischen Behörden überprüfen Foreign Business Operations und mögliche Nominee-Strukturen bereits seit Jahren.

2026 wurde diese Kontrolle jedoch nochmals deutlich erweitert.

Seit dem 1. August 2026 umfasst das behördliche Risikomonitoring nicht mehr nur die Gründung eines Unternehmens. Auch spätere Veränderungen beispielsweise bei Gesellschaftern, Directors und Zeichnungsberechtigten werden berücksichtigt. Bei entsprechenden Risikomerkmalen können außerdem Investitionen und Finanzierungsnachweise untersucht werden, um Herkunft und tatsächliche wirtschaftliche Substanz nachvollziehen zu können. Foreign Office

Im September 2026 erklärte die thailändische Regierung die Bekämpfung illegaler ausländischer Geschäftsaktivitäten und unzulässiger Nominee-Konstruktionen ausdrücklich zu einer dringlichen Priorität. Gleichzeitig betont die Regierung, dass eine Risikoeinstufung keinen Schuldnachweis darstellt und rechtmäßig tätige ausländische Unternehmen nicht behindert werden sollen. Foreign Office

Damit wird ein Punkt für bestehende Tochtergesellschaften besonders wichtig:

Die rechtliche Dokumentation von gestern und die tatsächliche Unternehmensrealität von heute müssen zusammenpassen.

Das ist kein rein juristisches Problem

Genau hier liegt eine Schwierigkeit klassischer Compliance-Prüfungen.

Die tatsächliche Realität eines Unternehmens steht selten vollständig in einem Vertrag oder Organigramm.

Sie zeigt sich in Fragen wie:

• Wer trifft welche Entscheidungen tatsächlich?
• Welche Leistungen werden heute für welche Kunden erbracht?
• Welche Aufgaben sind im Laufe der Jahre hinzugekommen?
• Wie funktionieren Budget-, Investitions- und Personalfreigaben?
• Welche Prozesse werden vom deutschen Mutterhaus vorgegeben?
• Welche Entscheidungen trifft das Management in Thailand?
• Was steht in Richtlinien und Verfahrensanweisungen – und wie wird in Produktion, Vertrieb, HR, IT oder Einkauf tatsächlich gearbeitet?

Genau dort setzt 4WT an.

Das deutsch-thailändische Ingenieurbüro 4WT Co., Ltd. entwickelt eine strukturierte Prüfmethodik, unterstützt durch ein internes Analysewerkzeug, um die dokumentierte Unternehmensstruktur mit der tatsächlichen Unternehmensrealität abzugleichen.

Dabei betrachten wir nicht nur einzelne Unterlagen.

In die Analyse werden das Management des Mutterhauses und der thailändischen Gesellschaft ebenso einbezogen wie relevante Bereiche aus Finanzen, HR, IT, Vertrieb und Marketing, Legal und Administration, bis hin zu den tatsächlich gelebten Prozessen auf operativer Ebene.

Ziel ist nicht die Suche nach Schuldigen.

Ziel ist die Beantwortung einer wesentlich wichtigeren Frage:

Gibt es zwischen Genehmigung, Organisation und tatsächlicher Geschäftstätigkeit eine Lücke, die für das Unternehmen zum regulatorischen Risiko werden kann?

Denn Verstöße gegen den Foreign Business Act sind kein theoretisches Compliance-Thema. Abhängig vom konkreten Sachverhalt können Geld- und Freiheitsstrafen sowie gerichtliche Anordnungen zur Einstellung einer Geschäftstätigkeit oder Beteiligungsstruktur folgen. Seit August 2026 sieht das thailändische Regelwerk außerdem ausdrücklich Verfahren zur möglichen Ausweisung ausländischer Personen bei illegalen Geschäftsaktivitäten nach dem FBA vor.

Für ein Unternehmen kann ein solcher Vorgang deshalb weit über ein gewöhnliches Compliance-Problem hinausgehen.

Besser vorher wissen, wo man steht.

Eine unabhängige Analyse soll dem Management zeigen, wo tatsächliche Risiken bestehen, welche Sachverhalte geklärt werden müssen und wo dokumentierte und reale Unternehmensstruktur voneinander abweichen, bevor daraus im Rahmen einer behördlichen Prüfung ein Problem entsteht.

Ebenso wichtig kann das gegenteilige Ergebnis sein: eine belastbare externe Prüfung, die keine wesentlichen Abweichungen erkennen lässt und dem Management damit eine deutlich bessere Grundlage für weitere Entscheidungen gibt.

4WT ersetzt dabei keine thailändische Rechtsberatung.

Unsere Aufgabe liegt davor: Wir ermitteln die tatsächliche Unternehmensrealität und schaffen eine belastbare Faktenbasis, auf deren Grundlage Management und gegebenenfalls spezialisierte Legal Counsel entscheiden können.

Wenn Sie prüfen möchten, ob Ihre heutige Geschäftstätigkeit in Thailand noch vollständig mit Ihrer ursprünglichen BOI-Förderung, bestehenden Genehmigungen und den tatsächlichen Unternehmensstrukturen übereinstimmt, sprechen Sie mit uns.

Das Ingenieurbüro 4WT Co., Ltd. bietet dazu ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch an. In diesem Gespräch klären wir gemeinsam, ob für Ihr Unternehmen eine weitergehende strukturierte Analyse sinnvoll ist und welche Bereiche dabei betrachtet werden sollten.

Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Erstgespräch.